[청약저축] 청약통장 활용 지혜: 내 집 마련을 위한 꿀팁

청약통장이란 무엇인가?

청약통장은 자신이 원하는 아파트에 당첨되기 위해 일정 금액을 꾸준히 저축하기 위한 통장입니다. 모두의 꿈인 내 집 마련을 보다 저렴하게 이루기 위한 필수 툴입니다.

 

청약통장 시작은 일찍이!

청약통장의 가입 기간과 납입 횟수는 중요한 척도입니다. 청약통장을 아직 가지고 있지 않다면 지금 바로 시작하세요!

적금 금액과 주기

최소 2만원에서 최대 10만원까지 매달 넣을 수 있습니다. 가능하다면 매달 10만원씩 꾸준히 납입하는 것이 유리합니다.

청년 & 미성년자 청약통장 꿀팁

청년은 청년우대형 청약통장으로 여러 혜택을 누릴 수 있습니다. 미성년자도 청약통장을 만들 수 있으나, 최대 2년까지만 인정됩니다.

 부모님의 도움을 받아 점수 올리기 청년들은 부모님의 청약통장을 명의 변경 후 이용할 수 있습니다.

청약의 기본

국민주택 vs 민영주택 국민주택은 국가에서 지은 건물로 저렴하나 입주조건이 까다롭습니다. 민영주택은 일반 건설사에서 지은 건물로 비교적 자유롭습니다.

[청년지원] 청년우대형 주택 청약 통장 가입 조건 및 가입 기간

국민주택 vs 민영주택 차이

국민주택은 청약 통장의 납입 기간과 납입 횟수가 중요하다. 예를 들면, 청약통장을 만든 지 2년 이상, 납입 횟수 2회 이상 등의 조건이 있다. 민영주택은 청약 통장의 가입 기간과 예치금이 중요하다. 예로, 청약통장을 만든 지 2년 이상이고 예치금 600만원이 필요하다.

당첨자 선정 방식

국민주택은 납입 횟수와 금액이 많은 사람에게 우선 순위가 부여된다. 민영주택은 가점제와 추첨제 두 가지 방식이 있다. 가점제는 점수가 높은 사람부터, 추첨제는 신청자 중 무작위로 선택된다.

청약 당첨 꿀팁

납입 횟수가 적은 사람은 민영주택 추첨제를 통해 신청할 것을 추천한다. 청약 통장은 있으나 납입 기간이 짧은 사람도 민영주택 추첨제를 통해 신청해보는 것이 좋다.

 

유용한 사이트

LH 청약센터

공공청약에 관심이 있다면 여기서 공공 분양 공급 계획을 확인할 수 있습니다.

분양 알리미

관심지역의 분양일정 및 분양 형태를 선택하면 아파트 정보 및 공고 문들을 확인할 수 있습니다.

호갱노노

대표적인 부동산 앱으로 분양 일정 뿐만 아니라 부동산에 대한 각정 정보르 확인 할 수 있습니다.

용어 차이

납입금액

국민주택의 등수 결정 시 사용, 청약통장에 납입된 금액. 예치금: 민영주택의 신청 조건, 청약통장에 존재하는 금액. 순위와 점수: 순위: 모든 청약에 쓰이며, 지역별로 기준이 다를 수 있다.

점수

민영주택 가점제에서 사용되며, 무주택 기간, 부양 가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 기준으로 평가된다.

 

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